Author: Administrator

 

Norrlandpalls nya lokal står nu redo för inflyttning. Utanför lokalen finns deras lager med 300 000 pallar som ska hanteras i verkstaden. Med en nyligen avklarad slutbesiktning återstår nu bara några småjusteringar innan Norrlandspalls verksamhet kan tas i drift.

 

I våras var arbetet med lokalens väggar och tak i full gång. Likaså det omfattande arbetet med att lägga densiphalt i delarna som nu blivit färdig verkstad och torkanläggning. Ett år efter projektets start har visionen kommit till liv på riktigt!

 

– Det finns vissa saker man blivit riktigt fascinerad av i det här bygget, eftersom verkstaden är så komplex. Annars har det inte varit några konstigheter. Arbetet har rullat på bra! berättar Bengt Björklund, arbetsledare på BM Byggmontage.

 

”Man förstår inte riktigt hur stort det är förrän det börjar bli klart”

 

Den nya lokalen är 4 200 kvadratmeter – med rum för verkstad, en stor torkanläggning och en fräsch kontorsavdelning. Kontorsavdelningen består av ett konferensrum med fönster ut över verkstaden, kontor, matsal, omklädningsrum och personalgym.

– Det här är nog den längsta byggnaden vi gjort på BM Byggmontage. Det är verkligen skillnad på att se en ritning och att se det slutgiltiga resultatet. Man förstår inte riktigt hur stort det är förrän det börjar bli klart, säger Bengt.

 

”Fungerat jättebra med alla inblandade”

 

Flera underentreprenörer har varit delaktiga i att ro projektet i hamn. Med alla bitar på plats kommer Norrlandspall ta verkstaden i full drift efter nyår.

– Senast var glasmästaren här och satte upp speglar. Under byggtiden har flera yrkesgrupper varit delaktiga och det har fungerat jättebra med alla inblandade! berättar Bengt.

Mot våren, när verkstaden tas i full drift, ska BM Byggmontage ska göra ett studiebesök hos Norrlandspall för att få se hur allt fungerar när det är i gång.

– Det ska bli riktigt intressant att se, så det ser vi fram emot. Jag är nöjd med resultatet och glad att beställarna är nöjda!

Nytt kontor och ny verkstad – BM Byggmontage är med och bygger Norrlandspalls nya lokaler. Där ingår bland annat gym, matsal och omklädningsrum. Och alla förutsättningar som behövs för att hela verksamheten ska fungera på en samlad plats. Innan året är slut kommer bygget stå färdigt.

 

Norrlandspall köper in, renoverar och säljer vidare lastpallar. Nu ska hela deras verksamhet byta plats. Lokalen som BM Byggmontage jobbar på innefattar kontorsdel samt avdelningar för renovering och torkning av lastpallarna. Byggnationen började i mitten på december och arbetet har redan kommit en bra bit på vägen.

– Nu är arbetet med väggar och tak i full gång och ska färdigställas. Vi gjuter också betongplattor inne vid det som ska bli kontorsdelen och sedan ska det läggas densiphalt, som en slitstarkare kombination av asfalt och betong, på resterande delar. Det är där vi är idag, berättar arbetsledare Kristoffer Granath.

 

Samarbete med flera underentreprenörer

 

Samarbetet med Norrlandspall och alla inblandade underentreprenörer fungerar bra. BM Byggmontage står för byggnationen i sin helhet, men arbetar tillsammans med företag som ansvarar för olika delar av projektet. Som arbetsledare ser Kristoffer till att allt fungerar väl mellan firmorna som är inblandade.

– Det fungerar väldigt bra på bygget. Jag ser till att samordna mellan alla yrkesgrupper, så att allt flyter på och görs i rätt ordning, berättar Kristoffer.

 

”Vi har en bra tidsplan för projektet”

 

I grundarbetet av bygget var det ett moment som kom med vissa utmaningar – gjutningen av 90 betongplattor. De utgör fundamenten för byggnaden och vid gjutningen ska det vara exakt rätt väder och betongkvaliteten måste vara korrekt.

– Det har varit viktigt att det momentet har blivit rätt. Nu är det avklarat! Och när man väl kommer upp ur marken brukar resterande arbete rulla på, säger Kristoffer.

Inom en månad ska den 4 200 kvadratmeter stora lokalen vara helt tät vad gäller tak och väggar – och det går fort framåt.

– Vi har en bra tidsplan för projektet. Planen följs och det har inte varit några konstigheter alls. Det rullar på jättebra! berättar Kristoffer.

Med fortsatt förtroende blev projektet som skulle vara i drygt ett halvår i stället tre år långt – och nu är det klart! När Vasakronans fastigheter fått sig ett rejält ansiktslyft har BM Byggmontage gått från hus till hus och ansvarat för betongarbetet vid samtliga etapper.

 

I november 2019 började arbetet med Hötorgshusens första etapp. Fler balkar och nya bjälklag skulle gjutas, befintliga pelare förstärkas och hål täppas igen. Den första etappen bestod av Hötorgshus 1 och 2 intill Sergelgatan.

– Där har nog de största förändringarna gjorts. I hus 1 var de gamla bjälklagen som sämst och våningshöjden ändrades. Så vi började tre våningar under markplan kan man säga och arbetade oss upp till ett plan ovanför, berättar arbetschef Bengt Björklund.

 

Nya Hötorgsgången gör plats för fler

 

Under marknivå har BM Byggmontage bland annat gjutit en ny trappa som leder besökarna upp från tunnelbanestationen till huset på Hötorget. I dag huserar redan verksamheter som Bastard Burgers, Newbie och Fitness24seven i hus 1 och 2 och fler hyresgäster kommer att komma in, inte minst i den nya Hötorgsgången.

– Tidigare var det helt öppet där. Med den här gången har vi byggt samman hus 1 och 2. För vår del innebar det att vi gjort nya betongfundament i botten och så har vi förstärkt med nytt golv och nya betongsocklar på terrassen. Så det blev en helt ny entré kan man säga!

 

”Har varit ett bra samarbete!”

 

Därefter har arbetet rullat på med fler nya bjälklag, fler hål att täppa igen, golv att förstärka och cirka 400 meter betongsocklar att gjuta runt de fyra Hötorgshusen.

Nästan exakt tre år efter att BM Byggmontage anlände till projektet, i slutet på november, lämnades projektet över till Vasakronan. Bengt Björklund och arbetsledare Gary Nilsson är nöjda med resultatet vid projektet och tror att även beställaren är nöjd med utfört arbete.

– Absolut, det tror och hoppas jag! Vi känner oss också väldigt nöjda, det blev ett jättelyft. Den största utmaningen har varit logistiken eftersom projektet ligger mitt i centrala Stockholm men med lite planering har det fungerat, säger Bengt om samarbetet och arbetet.

– Ja verkligen, instämmer Gary. Och en lite kul detalj är ju vi hade ett jobb på Östermalms Saluhall innan och att han som var produktionschef där tidigare har varit produktionschef här nu. Det var faktiskt han som ringde och frågade om vi inte kunde komma hit och kolla på det här på projektet också. Så på den vägen är det, det har varit ett bra samarbete!

 

Golf, padel, pingis, biljard, gymnastik, gym, butik och konferens. Beställaren Weiderman Property samlar allt under ett och samma tak för både privatpersoner och företag i sin nya multisporthall i Kumla.

 

Den nya multisporthallen Smash är 3 500 m² stor och samlar en mängd olika nöjen och aktiviteter fördelat på två plan. I månadsskiftet november-december lämnade BM Byggmontage över nycklarna till beställaren Weiderman Property.

– Då hade vi hållit på i ett år ungefär, berättar platschef Kristoffer Granath. Vi började med grundplattan till hallen här i februari 2022 och markarbetet ett par månader innan det, så det blir ganska precis ett års byggtid.

 

Allt från gymnastiksal till golfsimulatorer

 

I våras restes stommen och under hösten har all fokus varit på det invändiga. På bottenplan är det numera sju padelbanor, biljardrum, butik, konferensrum och två golfsimulatorer medan övervåningen är utrymme för gym, gymnastik och pingisrum.

Platschef Kristoffer Granath som har arbetat på BM Byggmontage sedan 2008 är nöjd med hur arbetet har gått och totalentreprenadens slutresultat.

– Det har flutit på bra! Det har ju varit lite materialbrist i branschen annars men vi var ute i väldigt god tid och bokade upp allt som gips, plywood och padelbanorna. Så det har inte varit några konstigheter alls, det blev jättefint.

 

”Ett kul projekt”

 

Där multisporthallen Smash har vuxit fram på Marsvägen i Kumla var det tidigare en grusplan avsedd för bussar. Under den nya satsningen från Weiderman Property har beställaren ofta varit på plats och haft en tät dialog med byggledningen.

– Absolut, de har varit väldigt delaktiga. De är bra kunder och lätta att ha och göra med. Jag tror att det här blir riktigt bra nu med allt under samma tak. Dels för privatpersoner, dels för företag i och med konferensdelen. Det har varit ett kul projekt tycker jag!

Våren 2019 revs det tidigare Rangehuset som tillhörde Askersunds Golfklubb. Kort därefter kunde BM Byggmontage påbörja arbetet med det nya huset som numera snart står färdigt för användning.

Ett stenkast från golfklubbens restaurang håller det nya Rangehuset på att färdigställas. Huset består av en studio och åtta platser under tak, ett tillhörande pentry samt ett servicehus med omklädningsrum och toaletter som även kan användas av gäster som campar eller spelar padel.

BM Byggmontage har ansvarat för att resa hela huset. Projektets beställare är Lars Johansson och Askersunds Golfklubb. Sommaren 2019 påbörjade BM arbetet med att gjuta en ny betongplatta. Sedan byggdes en självbärande limkonstruktion ovanpå plattan som de därefter rest en trästomme i. De har även utfört arbetet med husets tak, fasaden i träpaneler samt alla invändiga jobb.

– Nu återstår endast att montera fler innerdörrar, sockel och att installera ett pentry i studion med diskho och kyl. Sedan ska en annan firma utföra resterande markarbete innan allt är klart och redo för premiäröppning, berättar Mikael Andersson som ansvarar för BM:s bygge.

Den sista maj förväntas det nya Rangehuset vara klart och denna dag sker även premiäröppningen. Då kommer studion kunna nyttjas för golflektioner på riktigt, med kameror och mattor som kommer finnas monterade.

– Projektet har innehållit många moment men allt har gått bra och enligt sin tidsplan. Panelerna är ett specialhantverk, så för mig känns det extra kul att få ha jobbat med detta. Jag kan sammanfatta det hela som ett roligt projekt, avslutar Mikael.

Östermalms saluhall byggdes 1888 och är en av Stockholms mest anrika byggnader. För tre år sedan var byggnaden i stort behov av en renovering för att säkerställa dess bärighet. Nu är det arbetet klart, och saluhallen har invigts.

Tre år har gått sedan att renoveringen av Östermalms saluhall påbörjades. Nu är saluhallen invigd – och slutresultatet blev väldigt bra. Det tycker både Stockholm stad och Bengt Björklund som varit arbetschef vid projektet.

– Vi är väldigt nöjda med hur det blev och har fått ett väldigt fint referensbrev från Stockholm stad, så det känns verkligen jättekul. Jag tycker att saluhallen blev jättebra, säger Bengt.

BM Byggmontage har ansvarat för de flesta betongkonstruktioner som gjutits i saluhallen. En av de betongkonstruktionerna tillhör golvet, och det har vimlat av fötter från glada besökare sedan invigningen den 5 mars.

– Vi närvarade inte på den officiella invigningen men vi var här en kväll efter och hade en egen liten invigning tillsammans. Nu känns det både skönt och lite vemodigt att projektet är klart eftersom man har lärt känna alla här. Som tur är ska vi inte längre än ett stenkast bort, nu kör vi på med ett projekt på Hötorget.

Sedan vårt senaste besök i oktober har det hunnit hända mycket på Moskébygget. Stommen är uppe, fastigheten har fått tätt tak och allt har besiktigats. Det möjliggjorde att BM Byggmontage för två veckor sedan kunde skicka in anbud om att även få utföra etapp två av projektet.

Vi kommer fram till ett soligt Vivalla där en stor vit fastighet numera står upprest. Den höga betongfasaden med två olika mönster är så gott som klar, takarbetet har precis slutförts – ja, det är endast kompletteringsarbete som återstår av etapp 1.

– Ja det har hänt mycket sen sist. Stommen är på plats, tätskiktet på yttertaket är gjort och besiktades för cirka tre veckor sedan. Allt var godkänt och har därmed gått enligt plan, berättar Bengt Johansson som är VD för BM Byggmontage.

Sedan sommaren 2019 har BM Byggmontage arbetat med den första etappen och tack vare en godkänd besiktning kunde de för två veckor sedan skicka in anbud på resterande delar av bygget.

– Om allt går som det ska så ska andra etappen igång snart, senast nästa vecka. Då ska huset och markarbetet färdigställas. Det ska finplaneras, grävas nya avlopp – med andra ord är det ett jättejobb som ska göras på utsidan. Och sedan ska det såklart färdigställas till nyckelfärdigt invändigt.

Hur tycker du att projektet gått hittills?
– Beställarna är glada och nöjda med det som hittills är gjort, vilket även får mig att känna mig nöjd. Besiktningen utfördes i rätt tid för att de skulle kunna få ett försäkringsbidrag med tanke på branden som skedde för drygt två-tre år sedan. Det var viktigt för dem och därför är jag glad att vi slutförde det med en så bra marginal.

Hur ser tidsramen ut om ni vinner upphandlingen om etapp två?
– Då kommer fastigheten stå klar till 1 mars 2021 och markjobben i maj 2021. Får vi gå igång senast vecka 10 så är tanken att allt kommer allt vara klart till maj nästa år, precis enligt deras förväntningar. Så vi håller tummarna att de låter oss axla den här etappen med.

BM Byggmontage har byggt ett nytt lager åt Dormy Golf i anslutning till deras varuhus i Örebro. Vi har träffat beställaren samt Bengt Johansson som är VD på BM Byggmontage för att ta reda på vad de har att säga om projektet, det långa samarbetet tillsammans och slutresultatet.

– Vi är jättenöjda med resultatet och tidsplanen har följts, säger Lars Johansson, grundare av Dormy Golf.

Arbetet med Dormy Golfs nya lager satte igång i april 2019. Strax före jul stod det två våningar höga och 1 500 kvadratmeter stora lagret klart. Vid projektet har BM Byggmontage ansvarat för byggkompletteringar samt betongarbetet, både ut- och invändigt. Utöver ett höglager och ett plocklager har den nya byggnaden utrustats med matsal, omklädningsrum, teknikrum och en lastkaj.

Att arbetet har gått bra och att slutresultatet blivit lyckat är dock inte det som utmärker projektet – det är det långa samarbetet som gör det speciellt. Något som Bengt Johansson på BM Byggmontage poängterar.

– Vi har varit med på Dormy Golfs långa och framgångsrika resa sedan början av 2000-talet och byggt i princip alla deras lokaler, runt om i Sverige. Det gör att det här projektet känns extra kul, både att vi får vara med på resan och att dem fortsätter växa, säger Bengt.

Den nya utbyggnationen är del av Dormy Golfs satsning på Europa och BM Byggmontage har försett byggnaden med möjligheten att växa ytterligare. Det har nämligen förberetts för en ny entré om butiken expanderar i framtiden, men som i dagsläget är dold från utsidan. Lars Johansson har bara positivt att säga om BM Byggmontage och det nya lagret som går i samma stil som redan befintliga byggnader.

– Vi är jättenöjda med resultatet som blev snyggt och tidsplanen har följts. Vi har samarbetat under många år och jag har stort förtroende för BM Byggmontage, säger Dormy Golfs Lars Johansson.

Lagom till att arbetet med Östermalms Saluhall gått mot slutfasen, har ett nytt projekt i Stockholm påbörjats. Idag träffar vi Gary Nilsson, arbetsledare på BM Byggmontage, som guidar oss igenom den 18 våningars höga byggnaden som står inför en renovering.

Arbetet startade i början av november. Just nu är det tre yrkesarbetare på plats från BM, men fler kommer de att bli, så snart arbetet med Saluhallen har slutförts. Under projektets inledande veckor arbetar de tre betongarbetarna med att förbereda en förstärkning av lokalernas betongpelare.

– Våra beställare på Forsen har gett oss uppdraget att utföra allt betongjobb. Det innebär att vi får förstärka de befintliga pelarna, gjuta mer balkar och även nytt bjälklag, berättar Gary.

Fastigheten drivs idag som affärsverksamhet med både butiker och kontor, mitt på Hötorget på Norrmalm i Stockholms innerstad. Gary misstänker att de lokaler av byggnaden som BM blivit tilldelade att renovera, förmodligen kommer att användas på samma sätt som resterande våningar gör i dagsläget.

– Just nu har vi endast blivit tilldelade att renovera de tre första våningarna av denna fastighet. Sen vet vi inte vad som väntar längre fram. Tidsplanen sträcker sig än så länge fram till juni 2020, avslutar han.

För ett och ett halvt år sedan var vi senast på plats på Östermalmstorget och renoveringen av Saluhallen. Nu börjar arbetet gå mot sitt slut och således låter vi arbetschefen Bengt Björklund sammanfatta projektet en sista gång.

Arbetet med Saluhallen påbörjades år 2015 och inleddes då med att bygga en provisorisk saluhall som ligger mittemot den riktiga. Året därpå blev byggnaden klar och projektet med att renovera Östermalms Saluhall kunde dra igång på riktigt. Tanken var att säkerställa Saluhallens bärighet och att fräscha upp hela fastigheten – men också att göra om en del av byggnaden till ett hotell.

Mycket har hunnit hända sedan sist. Idag är nästan BM Byggmontages jobb med Saluhallen färdigt. De har i nuläget endast socklar kvar att gjuta. Men i delen där Hotell Diplomat kommer att flytta in, väntar arbeten med bjälklag, hiss och en stor trappa kvar innan de kan gå på julledighet.

Hur tycker du att arbetet har gått för dina yrkesarbetare, Bengt?
– Jo men jag är nöjd med våra arbetares jobb. De har gjort mycket bra ifrån sig. Sedan sist har vi ju hunnit gjuta alla hallaröar till Saluhallen samt golvet inne i hotellet. Men det vi gör känns ju så otacksamt. Just för att inget kommer att synas sen när renoveringen är färdig, säger han och skrattar.

BM Byggmontages arbete med all betong beräknas vara färdigt till årsskiftet. Sen är det andra yrkesgrupper som är kvar fram till öppningen av Saluhallen i slutet av januari. Hotell Diplomat dröjer något och har premiäröppning i mars. Den provisoriska restauranglokalen kommer då att rivas ner i vår och köras vidare till nya ägare, på en ny plats.

Hur känns det nu när ni närmar er slutresultatet?
– Eftersom alla skött sitt arbete väl så känns det givetvis mycket bra. Projektbyrån som är vår beställare har också varit jättenöjda med det vi har producerat. Sen får vi ju hoppas att stockholmsfolket tycker att det blir trevligt också, avslutar Bengt.